(제천뉴스저널=주은철 기자) 29명의 목숨을 앗아간 용두동 노블휘트니스&스파 건물 실소유주에 대한 의혹이 새해벽두에도 수그러들지 않고 있다.

해당 건물은 2015년 9월 법원의 경매개시 결정 이후 2년 가까이 경매가 진행된 끝에 지난해 7월 27억1100만원에 현 건물주 이모씨가 낙찰받아 소유권 이전 등기를 마친 상태다.

해당 건물은 낙찰후 수개월 동안 리모델링공사를 거쳐 지난해 10월 새롭게 문을 열었으며 두손스포리움에서 건물 이름도 노블휘트니스&스파로 변경했다.

그런데 낙찰가의 94%에 이르는 25억원의 대출을 어떻게 손쉽게 성공할 수 있었는가가 의문으로 떠오른다.

현 건물주 이모씨의 재력과 은행 거래 실적으로는 대출이 이루어지기가 사실상 불가능하기 때문이다. 또한 해당 건물은 유치권이 설정돼 있어 은행대출도 어려운 상태며,무엇보다 월 1천만원에 이르는 이자비용 부담도 만만치 않기 때문에 은행이 이씨에게 25억원의 거액을 대출해주기에는 많은 무리가 있어 보인다.

그런데 현 건물주 이모씨는 지난해 7월 낙찰후 3주 뒤에 신한은행으로부터 낙찰가의 94%에 이르는 약 25억여원을 대출받아 잔금을 지불한 것이다.

제천뉴스저널은 이러한 의문점에 대해 탐문 취재를 벌인 끝에 신한은행 대출작업을 주도한 인물이 현재 노블휘트니스&스파 건물 실소유주 논란에 휩싸여 있는 강현삼 도의원이라는 사실을 밝혀냈다.

익명을 요구한 취재원은 강현삼 도의원이 직접 여러차례 제천 신한은행을 방문하여 낙찰가의 94%에 이르는 거액의 대출을 받아냈다고 증언했다.

강 의원은 유치권 해제문제 및 건물 감정평가액 그리고 사업계획 등을 설명하며 대출을 주도한 것으로 파악되고 있다.

이러한 사실을 종합하면 사실상 강 의원이 노블휘트니스&스파 건물 실소유주라는 주장이 보다 설득력 있게 다가온다.

따라서 노블휘트니스&스파 화재 충북경찰청 수사본부가 강 의원을 소환조사하는 것은 시간문제로 판단된다.

수사본부는 강 의원을 소환해 대출에 관여하게 된 경위 등에 전방적인 수사를 펼칠 것으로 보이며 신한은행 관계자에 대한 참고인 조사도 불가피 할 것으로 보인다.

또한 해당 건물에 대한 리모델링 공사가 어느 부분까지 이루어졌는지, 이번 화재 참사와 어떤 연관성이 있는지도 수사본부가 관심을 갖고 집중적인 수사를 벌일 부분으로 판단된다.

한편 29명의 인명 피해를 가져온 노블휘트니스&스파 건물은 2011년 7월 준공 당시 7층 규모로 확인되고 있다.

그러나 이후 2012년 1월과 2013년 6월 두 차례 증축을 거쳐 현재 9층 높이로 개조된 것으로 파악되고 있다.

해당 건물은 8층 80.6㎡, 9층 77.1㎡의 증축을 통해 당초 3,655.9㎡의 연면적에서 3,813.6㎡의 연면적으로 확대됐다.

건축업계에서는 이처럼 건물을 증축하는 과정에서 내부 구조도 상당 부분 변경됐을 것으로 보고 있다. 복잡한 내부 구조 때문에 피해가 커졌다는 소방당국의 주장에 대해서도 이번 화재가 대형참사로 번진 이유가 건물 증축 부분과의 연관성은 없는지 수사가 필요할 것으로 보인다.

제천시 관계자는 한 언론과의 인터뷰에서 “희생자가 가장 많았던 2층 여성 사우나의 경우 설계도 상으로는 구조가 꽤 단순한 편인데, 화재발생 후 내부 수색을 벌인 소방관들이 복잡한 미로 구조였다고 해서 다소 의아했다”는 뜻을 밝힌 것으로 알려지고 있다.

따라서 노블휘트니스&스파 화재 충북경찰청 수사본부는 해당 건물의 증축과 리모델링 공사를 통해 건물구조는 어떻게 변경됐는지, 또한 어떤 자재를 사용했는지, 그리고 삽시간에 화재가 건물 전체로 확대된 이유 등에 대해 관계자들을 소환해 집중적인 수사가 필요할 것으로 보인다.

강 의원이 신한은행 대출작업을 주도한 것으로 밝혀짐에 따라 이번 용두동 화재 참사 건물 실소유주 논란은 새로운 국면에 접어든 것으로 보인다.

과연 노블휘트니스&스파 화재 충북경찰청 수사본부가 노블휘트니스&스파의 실소유주를 밝혀낼 수 있을지 새해벽두부터 시민들의 이목이 강현삼 의원과 수사본부로 집중될 것으로 보인다.